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〇その他の制限1.接道制限建築基準法では、建築物の敷地は、原則として幅員4m以上の道路と2m以上接していなければいけません。道路には道路法による道路(国道、都道府県道、区市町村道のほかに位置…

〇建蔽率と容積率都市計画区域内においては、防災・安全上、衛生上の見地から、建築基準法において建蔽率・容積率を定め建築上制限を加えています。1.建蔽率建蔽率とは、建築物の建築面積(外壁または柱…

都市計画による制限〇都市計画による制限1.市街化区域と市街化調整区域都市計画法において、土地の合理的な利用を図ることを目的に定められているのが都市計画です。都市計画では、都市計画区域に、計画…

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