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〇その他の制限1.接道制限建築基準法では、建築物の敷地は、原則として幅員4m以上の道路と2m以上接していなければいけません。道路には道路法による道路(国道、都道府県道、区市町村道のほかに位置…

〇建蔽率と容積率都市計画区域内においては、防災・安全上、衛生上の見地から、建築基準法において建蔽率・容積率を定め建築上制限を加えています。1.建蔽率建蔽率とは、建築物の建築面積(外壁または柱…

⑤竣工後工事が終わり、さらに各種の検査が終了すると、お引渡しとなります。 どんな家具を選んだらいいのか、といったご相談もぜひお寄せください。 どんな小さなご相談にも対応させていただきます。 行…

④着工工事の期間は建物の規模や敷地の条件によっても大きく異なります。 大まかな流れは 建物の基礎を作る「基礎工事」→構造を完成させる「建て方」 →「外壁工事」→「サッシ工事」→「防水工事」→「内装工…

③実施設計基本設計での方向性を決めたプランのディテールを詰めていく時期です。設備、素材、色などを隅々まで決めながら、設計者は施工者に渡す 図面を完成させていきます。 また、補助金や行政に提出す…

②基本設計コンセプトを元に、設計プランを提案させていただきます。 具体的な建物の姿を思い描くことによって、さまざまな ご要望がでてくる時期でもあります。 そういった希望は非常に大切ですので、オ…

①ご相談(構想段階)新しく建物を建てられる際には、経営理念、建築コンセプトを 明確にしておくと、その後の過程のなかでより細かな設計に 気を配ることができます。 設計に入る前にこの期間を、オーナ…

中長期的には明るい未来この10年間、東日本大震災の復興需要や東京五輪需要などで新築工事が活況を呈する陰で、改装・改修工事の受注高も順調に伸びて来ました。しかしコロナ禍の影響で、今後もしばらく…

新築をお考えの時に「鉄筋コンクリート造がいいのか、 鉄骨造がいいのか、それとも木造がいいのか」 と迷われる方も多いと思います。 そこで、それぞれの長所と短所を説明したいと思います。鉄筋コンクリ…

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