リノベーションとは？　2

リノベーション
リノベーションは、建物の構造躯体を残し全て解体撤去し、設備、内装、下地材から配線、配管、間取りまで全てを一新し、専有部を新築同様に再生するものです。
間取りも水廻りも自由自在にデザインでき、住む人の暮らしやすさ、用途に合わせた使いやすさ、機能を刷新し、価値を向上させるのがリノベーションです。

内装を全て解体した状態を「スケルトン」といいます。
スケルトンにしてからリノベーションを行うことを「スケルトンリノベーション」と呼ばれることもあります。

リフォームは、年数を経て古くなったキッチンを新しいものに取り換える、汚れた壁紙を貼りかえるなど、部分的に表層的に改修工事を行い新築時の状態に回復するために行われるものです。

二つの大きな違い
リノベーションとリフォームの大きな違いは、
マイナスな状態だった古い建物をゼロに戻すのがリフォームで、
機能性やデザインを刷新し価値を高めプラスにするのがリノベーションになります。